Управление недвижимым имуществом

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 №538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков», управление общим имуществом многоквартирного жилого дома может осуществляться следующими способами:

• непосредственно собственниками жилых и нежилых помещений
• в многоквартирном жилом доме, если в таком жилом доме находится не более пяти жилых и нежилых помещений, принадлежащих разным собственникам;
• товариществом собственников или организацией застройщиков, в том числе с привлечением организации, управляющей общим имуществом многоквартирного жилого дома;
• уполномоченным лицом по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома, назначаемым местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с законодательством;
• организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного жилого дома.

Для решения вопросов, связанных с управлением общим имуществом многоквартирного жилого дома, в том числе предоставлением жилищно-коммунальных услуг, могут привлекаться организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда, и иные организации.

При выборе способа управления общим имуществом многоквартирного жилого дома организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного жилого дома, эта организация заключает договор управления общим имуществом многоквартирного жилого дома

с каждым собственником жилого и (или) нежилого помещения, членом организации застройщиков в простой письменной форме в двух экземплярах.

Основными задачами такой организации являются:

• управление недвижимым имуществом совместного домовладения;
• организация технического обслуживания и ремонта жилого дома (домов);
• организация обеспечения собственников коммунальными услугами.